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一季度，中國(guó)重點(diǎn)城市新房市場(chǎng)交易活躍度提升。
上海易居房地產(chǎn)研究院9日發(fā)布的一份報(bào)告顯示，2025年一季度，中國(guó)50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為3229萬平方米，同比增長(zhǎng)3%。去年全年這一數(shù)據(jù)為下跌25%。
觀察月度數(shù)據(jù)，1-2月份受春節(jié)假期因素影響，50城新房交易數(shù)據(jù)出現(xiàn)波動(dòng)，但對(duì)比歷史數(shù)據(jù)表現(xiàn)依然較好。而3月份交易數(shù)據(jù)明顯拉升，環(huán)比增速超過90%，部分城市樓市現(xiàn)“小陽春”行情，也為今年一季度樓市向好發(fā)展創(chuàng)造較好基礎(chǔ)。從各地售樓處反饋情況看，一季度重點(diǎn)城市新房看房量和簽約量總體較好，部分交易亦會(huì)體現(xiàn)在二季度的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中。
報(bào)告顯示，去年四季度開始，中國(guó)50城新房成交面積同比增速總體上處于正增長(zhǎng)區(qū)間。除今年1月份數(shù)據(jù)有一定波動(dòng)外，2-3月份都保持了正增長(zhǎng)，同比增速分別為19%和6%。這意味著重點(diǎn)城市樓市總體止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)已持續(xù)6個(gè)月。
從22個(gè)一二線城市來看，報(bào)告指出，今年一季度深圳新房交易量同比表現(xiàn)最強(qiáng)。數(shù)據(jù)顯示，一季度深圳新房成交面積同比增長(zhǎng)69%。同期，合肥、福州、寧波、廈門新房成交面積同比增速較高，均超過40%。從交易規(guī)模來看，城市熱度較高的成都和杭州為一季度新房交易的“主力軍”。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，總體而言，一季度50城新房市場(chǎng)行情延續(xù)了去年四季度的較好態(tài)勢(shì)，止跌回穩(wěn)趨勢(shì)持續(xù)。隨著市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)改善、各類支持性政策繼續(xù)出臺(tái)，今年二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)料繼續(xù)向好發(fā)展。
