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2025年4月，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)598.63萬平方米，環(huán)比下降37.4%，同比下降12.8%。

同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)1082.81萬平方米，環(huán)比下降7.3%，同比增長17.6%。

一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房月度成交（簽約）情況

統(tǒng)計(jì)了北京、廣州、深圳、佛山、杭州、溫州、蘇州、寧波、武漢及成都10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房月度成交（簽約）情況。具體如下：

從成交（簽約）面積來看，10城新房成交（簽約）面積均呈環(huán)比下降趨勢，其中蘇州成交面積為23.3萬平方米，環(huán)比降69.6%，降幅最大。

從成交（簽約）套數(shù)來看，4月，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）套數(shù)總計(jì)5.67萬套，環(huán)比降31.4%。

分城市看，4月10城成交（簽約）套數(shù)均環(huán)比下降，其中寧波簽約套數(shù)為5220套，環(huán)比降54.4%，降幅最大。

二、10個(gè)重點(diǎn)城市二手房月度成交（簽約）情況

Mysteel統(tǒng)計(jì)了北京、上海、深圳、成都、青島、寧波、惠州、常州、蘇州及佛山10個(gè)重點(diǎn)城市二手房月度成交（簽約）情況。具體如下：

從成交（簽約）面積來看，4月，佛山、惠州及蘇州3個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交面積實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長，其中蘇州成交面積為85.5萬平方米，環(huán)比增長11.3%，增幅最大。其他7城二手房成交（簽約）面積環(huán)比下降，其中上海成交面積為192.38萬平方米，環(huán)比降19.4%，降幅最大。

從成交（簽約）套數(shù)來看，4月，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）套數(shù)總計(jì)11.07萬套，環(huán)比下降9.4%。

分城市看，4月惠州及蘇州2城二手房成交套數(shù)實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長，環(huán)比增幅分別為1.2%和16%。其他8城二手房成交（簽約）套數(shù)均呈環(huán)比下降趨勢，其中上海成交套數(shù)為23416套，環(huán)比下降20.2%，降幅最大。