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截至6月11日，多家上市房企公布2025年前5月銷售情況。

一、重點(diǎn)房企銷售額情況

據(jù)統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2025年1-5月銷售額合計(jì)5842億元，同比下降14.8%；5月銷售額合計(jì)1449.84億元，同比下降5.9%，環(huán)比增長(zhǎng)24.1%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從銷售額來看，5月，保利發(fā)展、綠城中國、中海地產(chǎn)銷售額分別為1161.61億元、965億元、904.38億元，排名位列前三位。剩余15家重點(diǎn)房企中8家房企銷售額突破百億，正榮地產(chǎn)銷售額最低，僅為19.63億元。

從累計(jì)同比增速來看，1-5月中國金茂及越秀地產(chǎn)2家重點(diǎn)房企銷售額同比增長(zhǎng)，其中越秀地產(chǎn)同比增26.5%，增幅最大。其他16家房企銷售額同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降55.3%。

單月同比來看，5月，綠城中國、中國海地產(chǎn)、中國金茂及融創(chuàng)中國4家重點(diǎn)房企銷售額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，其中融創(chuàng)中國5月銷售額為48億元，同比增111.5%，增幅最大。其他14家房企銷售額呈同比下降趨勢(shì)，其中金地集團(tuán)同比降52.1%，降幅最大。

單月環(huán)比來看，5月，僅旭輝集團(tuán)和越秀地產(chǎn)2家重點(diǎn)房企銷售額環(huán)比下降，環(huán)比降幅分別為2.3%和6.9%。其他16家重點(diǎn)房企銷售額均實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中融創(chuàng)中國環(huán)比增336.4%，增幅最大。

二、重點(diǎn)房企銷售面積情況

據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2025年1-5月銷售面積合計(jì)2930.9萬平方米，同比下降24.2%；5月銷售面積合計(jì)678.68萬平方米，同比下降24.1%，環(huán)比增長(zhǎng)13.9%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從累計(jì)銷售面積來看，1-5月，保利發(fā)展、綠城中國及中海地產(chǎn)3家重點(diǎn)房企銷售面積位列前三，分別為561.2萬平方米、413萬平方米和374.8萬平方米。正榮地產(chǎn)銷售面積最低，僅有11.92萬平方米。

從累計(jì)同比增速來看，1-5月，中國金茂及首開股份2家重點(diǎn)房企銷售面積實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，同比增幅分別為5.8%和9.2%。其他16家重點(diǎn)房企銷售面積均同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降58.4%。

單月同比來看，5月融創(chuàng)中國及中國金茂2家房企銷售面積同比增長(zhǎng)，其中中國金茂5月銷售面積為57.17萬平方米，同比增58.8%，增幅最大。其他16家重點(diǎn)房企銷售面積同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降56.1%。

單月環(huán)比來看，5月招商蛇口、旭輝集團(tuán)、碧桂園及首開股份4家重點(diǎn)房企銷售面積呈環(huán)比下降趨勢(shì)，其中首開股份5月銷售面積為9.41萬平方米，環(huán)比降13.2%，降幅最大。其他14家重點(diǎn)房企銷售面積實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中融創(chuàng)中國環(huán)比增84.7%，增幅最大。

總體來看，隨著政策持續(xù)發(fā)力，5月房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，在房企促銷、好房子供應(yīng)帶動(dòng)下，重點(diǎn)房企銷售環(huán)比回暖明顯。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，6月樓市政策環(huán)境將保持寬松基調(diào)，疊加年中銷售節(jié)點(diǎn)來臨，房企推盤節(jié)奏及促銷力度或?qū)⒓哟螅科箐N售或繼續(xù)回暖。